Оплата коммунальных платежей
Поясняем: оплата коммуналки по квитанциям МосОблЕИРЦ
Напомним, что на 1 мая 2015 года только две управляющие компании сумели сохранить лицензии на обслуживание вверенных им жилых домов. Это ОАО «РЭП «Немчиновка» и МУП «УЖХ». По состоянию на 23 июня, по данным Государственной жилищной инспекции Московской области, помимо этих двух компаний лицензии имеют следующие: ЗАО «Управляющая компания «Дом Сервис», филиал «Кубинский» ОАО «Славянка», ОАО «СЭУ «Трансинжстрой», ООО «МикрорайонСервис», ООО «ХоумСервис», ООО «Квант», ООО «ЖК «Гусарская Баллада», ООО «СВкомфорт», ООО «ЛидерЭксплуатация», ООО «Терра Винчи», ООО «УК «Одинцовский парк», ООО «ЭЛИТСТРОЙ», ООО «Альтернатива Профи» и ООО «УК «Рублевский».
Но теперь эти управляющие компании на конкурсной основе проходят процедуру отбора по итогам открытых конкурсов для получения права на управление жилыми домами. Конкурсы уже проводятся. А жителям остается немного потерпеть с оплатой квитанций. Не все УК успели оформить платежки и выслать потенциальным абонентам. Как только конкурсы будут отыграны, дома будут переданы выигравшим управляющим компаниям, жители получат квитанции на оплату коммунальных услуг за два месяца (май и июнь). Те же, кто оплачивает коммунальные услуги по счетчикам, могут сообщать данные по телефону Московского областного единого информационно-расчетного центра: 8 (495) 597 06 69 или непосредственно в МосОблЕИРЦ по адресу: г. Одинцово, ул. Молодёжная, д. 18.
Если у вас остались апрельские платежные поручения управляющей компании, которая сейчас не обслуживает ваш дом, то их непременно нужно оплатить управляющей компании, осуществлявшей свои полномочия до 01.05.2015 г. Новые же платежки вы получите, как только определится ваша УК. В любом случае у вас есть возможность завести личный кабинет на сайте мособлеирц.рф и отслеживать свои платежи. Добавим, что на сайте есть ссылка на «Розыск платежа» в случае, если вы оплатили по старой квитанции и ваши денежные средства были переведены в адрес уже не работающей УК.
Теперь о проведении конкурсов среди управляющих компаний. На основании «Правил проведения органом местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 г., установлено:
Раздел I, п. 3. Конкурс проводится, если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
собственниками помещений в МКД общее собрание по вопросу выбора способа управления МКД не проводилось или решение о выборе способа управления МКД не было принято;
по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу выбора способа управления МКД повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления МКД не было принято;
2) принятое собственниками помещений в МКД решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
большинство собственников помещений в МКД не заключили договора, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
собственники помещений в МКД не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
не заключены договора управления МКД, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) до окончания срока действия договора управления МКД, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (пп.3 введен Постановлением Правительства РФ от 18.07. 2007 г. № 453);
4) в установленном Законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию МКД (пп.4 введен Постановлением Правительства РФ от 10.09.2013 г. № 796).
