ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОДИНЦОВО

ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

29.01.2019 г.                                                                                                             № 6/70

 

Об утверждении Положения о порядке расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово

 

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 27.09.2016 г. № 668/пр, Уставом городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области Совет депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области решил:

Утвердить Положение о порядке расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово (приложение №1).

2. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации Одинцовского муниципального района и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области. 

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.02.2019 г.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя руководителя администрации городского поселения Одинцово А.Н. Будкова.

 Глава городского поселения Одинцово                                                                    А.А. Гусев

 

  

 

Приложение № 1

к решению Совета депутатов

                                                                                         городского поселения Одинцово

                                                                                                          от 29.01.2019 г. № 6/70

 

 

Положение о порядке расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово

 

1. Размер платы за наем жилого помещения

 

1.1. Размер платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово, определяется по формуле 1:

Формула 1

 П_нj = Н_б * К_j * К_с * П_j, где

 П_нj - размер платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово,;

Н_б - базовый размер платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово;

К_j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К_с - коэффициент соответствия платы;

П_j - общая площадь жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово (кв. м).

1.2. Коэффициент соответствия платы (К_с) устанавливается единым для всех граждан  владеющих и пользующихся жилым помещением в муниципальном жилищном фонде городского поселения Одинцово и, исходя из социально-экономических условий, равен 0,15

 

2. Базовый размер платы за наем жилого помещения

 

2.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2

 Н_Б = СР_с * 0,001, где

 Н_Б - базовый размер платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово;

СР_с - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Московской области

2.2. Средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Московской области определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).

 

 

3. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство

жилого помещения, месторасположение дома

 

3.1. Размер платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения и месторасположение дома.

3.2. Интегральное значение К_j для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Формула 3

   где

 К_j - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения и месторасположение дома;

К₁ - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К₂ -; коэффициент, месторасположение дома

 

3.3. Значения показателей К₁ – К₂ оцениваются в интервале [0,8; 1,3].

Значение К₁ устанавливается в зависимости от благоустройство жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово

 

№	Виды жилого фонда	Значение К1
1	Многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства, в т.ч. лифт и мусоропровод	1
2	Благоустроенные многоквартирные дома, не имеющие лифта и мусоропровода	0,9
3	Неблагоустроенные дома	0,8

 

Значение К₂ устанавливается в зависимости от месторасположения жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Одинцово

 

№	Месторасположение жилого помещения	Значение К2
1	г. Одинцово	0,9
2	Сельские населенные пункты, входящие в состав г.п. Одинцово	0,8