АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО
ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24.11.2014 № 1124
г. Одинцово
О подготовке проекта правил землепользования
и застройки территории бывшего военного городка № 315
г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского
муниципального района Московской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", с целью выполнения задач градостроительного зонирования и принятия решений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования, создания условий для устойчивого развития территории бывшего военного городка № 315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, переданного в муниципальную собственность муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области» в соответствии с Приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от 02.09.2013 № 674, на основании Постановления Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 08.10.2013 № 2473 и передаточного акта от 08.10.2013 № 878, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории бывшего военного городка № 315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь Уставом городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области:
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка № 315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (приложение 1).
- Установить этапы градостроительного зонирования застройки территории бывшего военного городка № 315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (приложение 2).
- Утвердить Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка № 315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (приложение 3).
- Утвердить состав комиссии по подготовке правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка № 315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (приложение 4).
- Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района Московской области.
- Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Руководитель администрации
городского поселения Одинцово А.В. Козлов
Приложение 1
к Постановлению Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области
от___ _________ №______
ПОРЯДОК
И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ВОЕННОГО ГОРОДКА № 315 Г.ОДИНЦОВО-1 ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПЕРЕДАННОГО В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется применительно к территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области.
- Подготовка проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
- Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области принимается Руководителем администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области.
- Администрация городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области в течение 10 дней осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, представленного Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - Комиссия), на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, схемам территориального планирования Московской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.
- По результатам проверки Администрация городского поселения Одинцово направляет проект правил землепользования и застройки бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области Главе городского поселения Одинцово или в случае обнаружения его несоответствия вышеуказанным требованиям и документам, в Комиссию на доработку.
- Глава городского поселения Одинцово при получении от Администрации городского поселения Одинцово проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
- Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области проводятся Комиссией в порядке, определяемом «Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском поселении Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области», утвержденным Решением Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 18.03.2014 № 4/61.
- Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
- После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области и представляет указанный проект Руководителю администрации городского поселения Одинцово. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
- Руководитель администрации городского поселения Одинцово в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 и обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов городского поселения Одинцово или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
Приложение 2
к Постановлению Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области
от___ _________ №______
ЭТАПЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ВОЕННОГО ГОРОДКА № 315 Г.ОДИНЦОВО-1 ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- Жилые зоны;
- Общественно-деловые зоны;
- Производственные зоны;
- Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры;
- Зоны рекреационного назначения;
- Иные виды территориальных зон.
Приложение 3
к Постановлению Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области
от___ _________ №______
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ВОЕННОГО ГОРОДКА № 315 Г.ОДИНЦОВО-1 ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- Общие положения
1.1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - Комиссия) создается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", с целью выполнения задач градостроительного зонирования и принятия решений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования, создания условий для устойчивого развития территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, настоящим Положением.
1.3. Комиссия самостоятельна в принятии своих решений.
2. Состав Комиссии
2.1. Комиссия образуется в следующем составе: председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и члены Комиссии.
2.2. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
2.2.1. Председатель Комиссии:
- планирует, организует и руководит деятельностью Комиссии;
- председательствует на заседании Комиссии;
- подписывает протоколы заседаний, постановления, выносимые Комиссией, а также иные решения Комиссии.
2.2.2. Заместитель председателя Комиссии:
- ведет работу по подготовке к заседанию Комиссии;
-выполняет поручения председателя Комиссии.
2.2.3. Ответственный секретарь Комиссии:
- обеспечивает подготовку материалов к рассмотрению на заседаниях Комиссии,
- извещает членов Комиссии и лиц, участвующих в Комиссии, о времени и месте заседания Комиссии;
-ведет и оформляет протокол заседания Комиссии и подписывает его;
- обеспечивает подготовку и оформление решений, вынесенных Комиссией;
- обеспечивает рассылку решений, вынесенных Комиссией;
- осуществляет свою деятельность под руководством председателя и заместителя председателя Комиссии.
2.3. В состав Комиссии входят руководители (и/или их заместители) структурных подразделений администрации городского поселения Одинцово.
2.4. В состав Комиссии могут включаться сотрудники других организации, деятельность которых связана с вопросами планирования, развития, обустройства территории и функционирования коммунального хозяйства.
2.5. По решению Комиссии на заседания могут приглашаться третьи лица, обладающие специальными знаниями по вопросам в области планирования развития, обустройства территории, сохранения окружающей среды, объектов культурного наследия и т.п.
3. Порядок деятельности Комиссии
3.1. В течение трех дней со дня создания Комиссии проводится первое заседание, на котором определяются основные направления работы и назначаются ответственные лица.
3.2. Последующие заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по решению председателя Комиссии.
3.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее одной второй от общего числа членов Комиссии и оформляются протоколом, подписываемым председательствующим и ответственным секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
3.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией городского поселения Одинцово.
4. Функции, задачи Комиссии
Функциями и задачами Комиссии являются:
4.1. Обеспечение разработки проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области с полным комплектом входящих в их состав материалов.
4.2. Представление проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 на рассмотрение всем подразделениям администрации городского поселения Одинцово, заинтересованным организациям, специалистам, которые вносят свои дополнения и изменения в представленный проект документа.
4.3. Анализ предложений, их согласование.
4.4. Доработка проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области с учетом предложенных дополнений и изменений.
4.5. Рассмотрение вопросов об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4.6. Рассмотрение предложений о внесении изменений в действующие правила землепользования и застройки в связи с:
- внесением изменений в Генеральный план городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области;
- изменение границ территориальных зон;
- изменение градостроительных регламентов;
-обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участок под строительство или изменении видов использования, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.7. Осуществление в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 лицами согласно п. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовки заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направление его Руководителю администрации городского поселения Одинцово.
4.8. Проведение в установленном порядке публичных слушаний по вопросам, требующим внесения изменений в действующие правила землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 согласно ст.ст. 39, 40 Градостроительного Кодекса РФ: в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5. Полномочия Комиссии
В целях выполнения возложенных на нее задач Комиссия вправе:
5.1. Запрашивать необходимую информацию.
5.2. Формировать пакет документов, необходимых для принятия решений по вопросам разработки и согласования проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1.
5.3. Направлять проект правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 на проверку в структурные подразделения администрации городского поселения Одинцово по вопросам, относящимся к предмету их ведения.
6. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 и проектов изменений в правила
6.1. С момента опубликования постановления Администрации городского поселения Одинцово о подготовке проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1, в течение срока проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию на имя председателя предложения по подготовке проекта правил землепользования и застройки, а также предложения по внесению изменений в правила.
6.2. Предложения могут быть направлены по почте для передачи предложений непосредственно в Комиссию.
6.3. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилий, имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, Комиссией не рассматриваются.
6.4. Предложения могут содержать обосновывающие материалы. Направленные материалы возврату не подлежат.
6.5. Комиссия вправе по решению председателя Комиссии либо его заместителя вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.
6.6. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Руководителю администрации городского поселения Одинцово.
6.7. Руководитель администрации городского поселения Одинцово с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 г.Одинцово-1 или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
7. Руководство и контроль за деятельностью Комиссии
Руководство и контроль за деятельностью Комиссии осуществляются Руководителем администрации городского поселения Одинцово.
8. Заключительные положения
Изменения в состав Комиссии и Положение о ней проводятся по решению Руководителя администрации городского поселения Одинцово.
Приложение 4
к Постановлению Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области
от___ _________ №______
СОСТАВ КОМИССИИ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ БЫВШЕГО ВОЕННОГО ГОРОДКА №315 Г.ОДИНЦОВО-1 ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Председатель комиссии:
Кудрявцев В.А. – заместитель руководителя администрации городского поселения Одинцово
Заместитель председателя:
Рыбакова Н.В. - заместитель руководителя администрации городского поселения Одинцово
Члены комиссии:
|
1. |
Лытасов С.А. |
– заместитель руководителя администрации городского поселения Одинцово |
|
2 |
Лавченко В.А. |
– Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации городского поселения Одинцово |
|
3. |
Сушков В.А. |
– заместитель руководителя администрации городского поселения Одинцово |
|
4. |
Черная Н.В. |
– заместитель руководителя администрации городского поселения Одинцово |
|
5. |
Бондарев А.А. |
– заместитель руководителя администрации городского поселения Одинцово |
|
6. |
Фахретдинов В.Р. |
– начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Одинцово |
|
7. |
Голубев Н.О. |
– начальник отдела транспорта, связи и дорожного хозяйства администрации городского поселения Одинцово |
|
8. |
Дудинов В.Г. |
– начальник отдела организационной работы правового и кадрового обеспечения администрации городского поселения Одинцово |
|
9. |
Сборнов С.С. |
– начальник отдела землепользования Комитета по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации городского поселения Одинцово |
|
10. |
Портнов Н.Б. |
– начальник отдела по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, обслуживанию и развитию инженерной инфраструктуры администрации городского поселения Одинцово |
|
11. |
Старкин А.П. |
– начальник отдела по работе в сельских населенных пунктах Немчиновка, Ромашково, Трехгорка администрации городского поселения Одинцово администрации городского поселения Одинцово |
|
12. |
Нарыжный Г.И. |
– начальник отдела по благоустройству и озеленению территории администрации городского поселения Одинцово |
|
13. |
Дубовицкая Л.А. |
– начальник отдела по работе в сельских населенных пунктах Мамоново, Акулово, Вырубово администрации городского поселения Одинцово |
|
14. |
Махаев С.М. |
– начальник отдела по развитию малого и среднего предпринимательства , торговли, сферы услуг и защиты прав потребителей администрации городского поселения Одинцово |
|
15. |
Бондарева П.В. |
– начальник юридического отдела администрации городского поселения Одинцово |
|
По согласованию с Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области |
||
|
16. |
Пайсов М.А.. |
– Первый заместитель руководителя администрации Одинцовского муниципального района |
|
17. |
Демидов В.В. |
– И.о. начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации Одинцовского муниципального района |
Секретарь комиссии:
Клюева Е.В. – главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Одинцово.
